CONSTRUCTION DE MAISON PASSIVE

Qu’est ce qu’une maison passive ?

On dit d’une habitation qu’elle est passive lorsque sa conception permet de réduire sa consommation d’énergie primaire (e.p) , de telle façon que l’on peut quasiment se passer de chauffage.
Le but est de descendre en dessous des 15 kwh/m2/an de chauffage, qui est le poste le plus consommateur d’énergie.

Pour arriver à ce résultat, il est primordial d’apporter un soin tout particulier sur les points d’isolation et d’étanchéité de la structure.

L’étanchéité à l’air doit être parfaite avec un paramètre n50 < 0,6 h-1 :
La pose du pare vapeur est donc réalisée avec le plus grand soin : chaque agrafe doit être scotchée avec un adhésif prévu à cet effet, les recouvrement des liaison horizontales et verticales se font sans interruptions, l’ajustage et l’étanchéité des menuiseries sont particulièrement soignés…ect…

Le niveau d’isolation des murs, des plafonds et des toitures est très élévé.
Les ponts thermiques sont éliminés le plus possible.

Une ventilation mécanique contrôlée à double fux, avec un système de récupération de chaleur de l’air extrait vers l’air entrant.

Tous ces points permettent d’arriver à une habitation tellement efficace d’un point de vue énergétique que seules les petites sources de chaleurs internes telles que la chaleur des occupants, la chaleur dégagée par l’électroménager, mais aussi le rayonnement solaire à travers les ouvertures, permettent de maintenir une température agréable à l’intérieur.

Par ailleurs, afin de tendre le plus possible vers le passif total (zero énergie), il est important d’intégrer des solutions de production d’énergie :
Système de production d’eau chaude sanitaire solaire, ou éventuellement une production d’énergie électrique solaire ou éolien.

De plus, l’orientation de la future habitation est très importante : il faut privilégier les ouvertures au sud, au détriment du nord.